2023年7月12日，是全國第十一個“全國低碳日”，國家發展改革委等部門向全社會倡導“積極應對氣候變化，推動綠色低碳發展”。

      在社會節能低碳的濃厚氛圍中，保利物業通過資質資格審評，正式成為IFMA國際設施管理協會年度戰略合作伙伴。作為大物業時代下的國家力量，保利物業與IFMA強強聯手，積極響應國家雙碳戰略，將國際化的專業力量融入到國資服務中，致力于為客戶提供行業先進的雙碳服務。這不僅是保利物業設施管理服務往“專精特新”方向發展的一次重要升級，也為促進中國設施管理行業綠色、低碳、創新發展注入新動力。

      繼2021年保利物業加入IFMA黃金會員后，2023年，憑借自身多業態管理優勢，在IFMA擁有的16大專委會中，保利物業已進入企業設施、機場設施、非營利性設施、設施管理咨詢、設施設備、博物館與文化館設施等8項專委會。

      國際設施管理協會中國（IFMA China）是 IFMA 在全球的第一個直屬分部。IFMA China 通過職業認證考試與培訓、行業活動、知識分享、資源整合等推進設施管理行業和從業者的進步與卓越。協會會員組織類型含括醫院、工業園區、大型工廠企業、服務商、物業公司、政府機構等。

      未來，保利物業將通過參與IFMA舉辦的各個區域及國際級別的會議論壇與培訓項目，更快融入不動產管理交流與合作的平臺之中，吸收來自104個國家的實踐經驗，推動商辦服務的國際化、標準化、專業化發展。

      聚焦節能低碳，保利物業提供設施服務保障、運行數字提效、終端能源控優、前端智慧體驗的全周期設施管理服務，構建企業辦公空間、超高層寫字樓、大型展會賽事、公共交通樞紐等多種經濟空間的設施管理能力，助力企業高質量發展。

終端能源控優——保利發展廣場·超甲級寫字樓

· 積極推進自動化設備使用，使用雨水回收系統，每年節約5840度電，550立方米水

· 應用空調BA群控系統，節約80萬度電/年

· 進行智能燈光改造，節約10萬度/年

·使用停車場智能燈光，1000支節省約12.6萬度/年

· 積極推動LEED認證，參與碳普惠工作，全方位打造零碳降碳樓宇

系統數字提效——廣交會展館·展會賽事

· 廣交會項目占地面積大、管理點位多，切實提升管理效率是一大痛點

· 項目上線了保利物業自研的綜合巡檢系統，科學設置88個核心點位，覆蓋展館樓層、地下停車場、園區外圍、員工餐廳、會議中心五大重點區域，確保每4個小時完成1次有效巡邏

· 通過改變問題跟進、處理模式，流程線上化進行情況描述、圖片顯示、工作指派，免去電話、群組對接的溝通成本，最大限度讓員工以最高效狀態執行日常工作，提升服務品質

設施應急保障——中國大唐集團有限公司廣東分公司

· 為保障停電檢修期間大唐廣東項目的信息機房應急供電，項目工程技術團隊積極協調地方能源供應單位

· 項目緊急成立專項工程小組，調動適配的發電車，以獨立線路供電的形式，鋪設超150米電纜，連接項目配電房，并做好全線路的安全圍蔽保障工作，實現電力供應不間斷

前端智慧體驗——白云機場T2航站樓

· 人流量大、使用頻率高，如何提升電梯運行效率，且確保電梯按鈕清潔衛生成為了管理難題

· 結合現有“全息投影”感應技術，通過性能研究、線路改造、安裝高度測試等調試，在不改變電梯轎廂設計、不破壞原有電路前提下，將全息投影成像以投屏方式形成清晰圖像

· 點擊空氣中的按鈕，電梯就能靈敏的接收到指令,將電梯乘坐者帶到要達到的樓層

      綜合設施設備管理在推動經營生產空間往零碳領域發展有著重要的價值和意義，在“碳中和、碳達峰”的國家戰略驅動下，保利物業以國資服務，服務國家戰略，創新應用低碳技術手段，提升節能環保效率和質量，不斷挖掘商業物業領域的低碳服務模式，培育專業設施設備管理的職業人才，致力于走出一條專業化、精細化、特色化、創新化的服務之路，以“硬核技術+柔性保障”助力企業高質量發展。